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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRISON (26)

26770 · Drôme (26) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBRISON

⬢

Maisons

+144%
2024→2025
3 269 €/m²
28 ventes
1 885 — 4 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.2% sur 6 ans
1 697 3 323 4 949 6 575 8 201 2 475 2020 3 697 2021 7 455 2022 2 881 2023 1 885 2024 4 608 2025 +49.4% +101.6% -61.4% -34.6% +144.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 613 € 2 4 608 € 7
2024 — — 1 885 € 3
2023 — — 2 881 € 6
2022 — — 7 455 € 5
2021 — — 3 697 € 2
2020 — — 2 475 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Mery
Mandat depuis 2020
267
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRISON
85%
des locaux
176 locaux raccordables sur 207

MONTBRISON s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRISON

Le marché immobilier à MONTBRISON (26770), en Drôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 269 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 885 et 4 608 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.71 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRISON est de 3 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRISON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRISON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRISON ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRISON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRISON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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