P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montbrehain (02)

02110 · Aisne (02) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montbrehain

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
939 €/m²
74 ventes
631 — 1 396 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
609 817 1 025 1 233 1 441 922 2020 748 2021 1 310 2022 939 2023 677 2024 1 075 2025 -18.9% +75.1% -28.3% -27.9% +58.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Montbrehain

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 075 € 18
2024 — — 677 € 12
2023 — — 939 € 13
2022 — — 1 310 € 8
2021 — — 748 € 16
2020 — — 922 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Dirson
Mandat depuis 2020
816
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montbrehain
100%
des locaux
425 locaux raccordables sur 425

Montbrehain s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montbrehain

Le marché immobilier à Montbrehain (02110), dans l'Aisne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 939 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 396 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.13 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrehain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montbrehain est de 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montbrehain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montbrehain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montbrehain ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montbrehain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montbrehain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

Toutes les communes de l'Aisne →