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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBREHAIN (02)

02110 · Aisne (02) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBREHAIN

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
939 €/m²
80 ventes
616 — 1 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
609 817 1 025 1 233 1 441 922 2020 748 2021 1 310 2022 939 2023 677 2024 1 071 2025 -18.9% +75.1% -28.3% -27.9% +58.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 24
2024 — — 677 € 12
2023 — — 939 € 13
2022 — — 1 310 € 8
2021 — — 748 € 16
2020 — — 922 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Dirson
Mandat depuis 2020
816
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBREHAIN
100%
des locaux
425 locaux raccordables sur 425

MONTBREHAIN s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBREHAIN

Le marché immobilier à MONTBREHAIN (02110), dans l'Aisne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 939 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 616 et 1 371 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.13 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBREHAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBREHAIN est de 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBREHAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBREHAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBREHAIN ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBREHAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBREHAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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