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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26)

26740 · Drôme (26) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTBOUCHER-SUR-JABRON

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
2 260 €/m²
74 ventes
1 590 — 4 677 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 748 €/m²
197 ventes
2 197 — 3 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.7% sur 6 ans
1 541 2 390 3 239 4 089 4 938 2 250 2020 4 489 2021 2 437 2022 1 888 2023 1 712 2024 2 424 2025 +99.5% -45.7% -22.5% -9.3% +41.6%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
2 125 2 429 2 734 3 038 3 343 2 639 2020 2 361 2021 2 972 2022 3 039 2023 2 890 2024 2 704 2025 -10.5% +25.9% +2.3% -4.9% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 424 € 7 2 704 € 47
2024 1 712 € 5 2 890 € 28
2023 1 888 € 9 3 039 € 20
2022 2 437 € 19 2 972 € 45
2021 4 489 € 27 2 361 € 46
2020 2 250 € 7 2 639 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Almoric
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 592
Habitants
260
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
25% gagnent moins de 18 930 € | 25% gagnent plus de 33 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
105 sur 1 192
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
12
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBOUCHER-SUR-JABRON
95.2%
des locaux
1 424 locaux raccordables sur 1 496
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTBOUCHER-SUR-JABRON
6 km
d'aménagements

MONTBOUCHER-SUR-JABRON s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 260 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBOUCHER-SUR-JABRON

Le marché immobilier à MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740), en Drôme, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 260 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 590 et 4 677 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 590 et 4 677 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 250 à 2 424 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 748 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 2 197 et 3 306 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.55 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CA Montélimar Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBOUCHER-SUR-JABRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBOUCHER-SUR-JABRON est de 2 260 € pour un appartement et de 2 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBOUCHER-SUR-JABRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 2 424 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à MONTBOUCHER-SUR-JABRON ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBOUCHER-SUR-JABRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBOUCHER-SUR-JABRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 590 et 4 677 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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