Prix immobilier à Montbazon
37250 · Indre-et-Loire (37) · 364 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montbazon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 572 € | 22 |
| 2024 | 3 137 € | 8 | 2 476 € | 59 |
| 2023 | 2 516 € | 4 | 2 812 € | 60 |
| 2022 | 3 739 € | 7 | 2 349 € | 66 |
| 2021 | 6 335 € | 10 | 2 514 € | 78 |
| 2020 | 2 735 € | 3 | 2 167 € | 47 |
Cadre de vie
Montbazon s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 747 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montbazon
Le marché immobilier à Montbazon (37250), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 364 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 751 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 879 et 6 353 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 879 et 6 353 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 505 €/m² (332 ventes). Fourchette : entre 2 027 et 2 910 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.