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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montarcher (42)

42380 · Loire (42) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montarcher

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 342 €/m²
8 ventes
739 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.3% sur 5 ans
520 948 1 376 1 803 2 231 2 028 2020 1 829 2021 578 2023 1 067 2024 2 021 2025 -9.8% -68.4% +84.6% +89.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 021 € 2
2024 — — 1 067 € 1
2023 — — 578 € 2
2021 — — 1 829 € 2
2020 — — 2 028 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Coutanson
Mandat depuis 2020
63
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montarcher
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

Montarcher s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montarcher

Le marché immobilier à Montarcher (42380), en Loire, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 342 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 739 et 2 064 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.36 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montarcher en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montarcher est de 1 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montarcher ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montarcher année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montarcher ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montarcher entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montarcher ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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