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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTALET-LE-BOIS (78)

78440 · Yvelines (78) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTALET-LE-BOIS

⬡

Appartements

2 246 €/m²
6 ventes
1 668 — 2 691 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 805 €/m²
33 ventes
2 383 — 3 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.9% sur 6 ans
1 973 2 121 2 270 2 419 2 567 2 192 2020 2 334 2021 2 300 2022 +6.5% -1.5%

Évolution — Maisons

+45.1% sur 6 ans
2 026 2 560 3 094 3 628 4 162 2 251 2020 2 662 2021 2 295 2022 3 784 2023 3 266 2024 +18.3% -13.8% +64.9% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 266 € 10
2024 2 300 € 3 3 784 € 4
2023 — — 2 295 € 2
2022 2 334 € 2 — —
2021 2 192 € 1 2 662 € 11
2020 — — 2 251 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maël Wotin
Mandat depuis 2020
322
Habitants
106
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTALET-LE-BOIS
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTALET-LE-BOIS
0.4 km
d'aménagements

MONTALET-LE-BOIS s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTALET-LE-BOIS

Le marché immobilier à MONTALET-LE-BOIS (78440), dans les Yvelines, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 246 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 668 et 2 691 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 668 et 2 691 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 805 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 383 et 3 304 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,1 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.03 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTALET-LE-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTALET-LE-BOIS est de 2 246 € pour un appartement et de 2 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTALET-LE-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTALET-LE-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTALET-LE-BOIS ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTALET-LE-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTALET-LE-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 668 et 2 691 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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