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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGU (02)

02820 · Aisne (02) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGU

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 183 €/m²
72 ventes
969 — 1 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
881 1 088 1 294 1 501 1 707 993 2020 1 552 2021 1 000 2022 1 268 2023 1 082 2024 979 2025 +56.3% -35.6% +26.8% -14.7% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 979 € 16
2024 — — 1 082 € 10
2023 — — 1 268 € 16
2022 — — 1 000 € 11
2021 — — 1 552 € 12
2020 — — 993 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Mitouart
Mandat depuis 2020
766
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGU
100%
des locaux
433 locaux raccordables sur 433

MONTAIGU s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGU

Le marché immobilier à MONTAIGU (02820), dans l'Aisne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 183 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 564 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.8 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Picarde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGU est de 1 183 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGU ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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