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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAGRIER (24)

24350 · Dordogne (24) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAGRIER

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 493 €/m²
88 ventes
1 167 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 232 1 431 1 631 1 830 2 030 1 565 2020 1 423 2021 1 369 2022 1 471 2023 1 417 2024 1 845 2025 -9.1% -3.8% +7.5% -3.7% +30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 845 € 19
2024 — — 1 417 € 7
2023 — — 1 471 € 22
2022 — — 1 369 € 15
2021 — — 1 423 € 16
2020 — — 1 565 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Lafaye
Mandat depuis 2020
511
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
48 sur 333
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAGRIER
100%
des locaux
369 locaux raccordables sur 369

MONTAGRIER s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAGRIER

Le marché immobilier à MONTAGRIER (24350), en Dordogne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.76 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAGRIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAGRIER est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAGRIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAGRIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAGRIER ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAGRIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAGRIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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