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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAGNAC LA CREMPSE (24)

24140 · Dordogne (24) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAGNAC LA CREMPSE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 332 €/m²
66 ventes
1 547 — 4 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
1 572 1 969 2 366 2 763 3 160 1 827 2020 1 939 2021 2 500 2022 2 873 2023 2 180 2024 1 747 2025 +6.1% +28.9% +14.9% -24.1% -19.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 11
2024 — — 2 180 € 10
2023 — — 2 873 € 12
2022 — — 2 500 € 21
2021 — — 1 939 € 4
2020 — — 1 827 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Prevot
Mandat depuis 2020
378
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAGNAC LA CREMPSE
100%
des locaux
349 locaux raccordables sur 349

MONTAGNAC LA CREMPSE s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAGNAC LA CREMPSE

Le marché immobilier à MONTAGNAC LA CREMPSE (24140), en Dordogne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 332 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 547 et 4 091 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.02 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAGNAC LA CREMPSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAGNAC LA CREMPSE est de 2 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAGNAC LA CREMPSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAGNAC LA CREMPSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAGNAC LA CREMPSE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAGNAC LA CREMPSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAGNAC LA CREMPSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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