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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAGNAC D AUBEROCHE (24)

24210 · Dordogne (24) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAGNAC D AUBEROCHE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 337 €/m²
15 ventes
1 217 — 1 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
1 095 1 277 1 460 1 642 1 824 1 428 2020 1 242 2021 1 658 2022 1 217 2023 1 561 2024 1 489 2025 -13.0% +33.5% -26.6% +28.3% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 489 € 3
2024 — — 1 561 € 4
2023 — — 1 217 € 2
2022 — — 1 658 € 1
2021 — — 1 242 € 1
2020 — — 1 428 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandra Dumas
Mandat depuis 2020
137
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAGNAC D AUBEROCHE
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121

MONTAGNAC D AUBEROCHE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAGNAC D AUBEROCHE

Le marché immobilier à MONTAGNAC D AUBEROCHE (24210), en Dordogne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 337 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 1 658 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.8 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAGNAC D AUBEROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAGNAC D AUBEROCHE est de 1 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAGNAC D AUBEROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAGNAC D AUBEROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAGNAC D AUBEROCHE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAGNAC D AUBEROCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAGNAC D AUBEROCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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