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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSAC (24)

24440 · Dordogne (24) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONSAC

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 337 €/m²
34 ventes
1 533 — 3 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.4% sur 6 ans
1 467 2 002 2 537 3 072 3 607 2 564 2020 2 266 2021 3 227 2022 3 279 2023 2 159 2024 1 630 2025 -11.6% +42.4% +1.6% -34.2% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 630 € 6
2024 — — 2 159 € 4
2023 — — 3 279 € 5
2022 — — 3 227 € 7
2021 — — 2 266 € 8
2020 — — 2 564 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ségala
Mandat depuis 2020
178
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSAC
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

MONSAC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSAC

Le marché immobilier à MONSAC (24440), en Dordogne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 337 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 533 et 3 303 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.34 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSAC est de 2 337 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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