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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONPAZIER (24)

24540 · Dordogne (24) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONPAZIER

⬡

Appartements

1 082 €/m²
5 ventes
649 — 1 423 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 733 €/m²
70 ventes
1 086 — 2 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.8% sur 6 ans
681 902 1 123 1 344 1 565 1 423 2020 757 2021 -46.8%

Évolution — Maisons

+92.6% sur 6 ans
831 1 188 1 546 1 903 2 261 923 2020 1 764 2021 1 537 2022 1 610 2023 2 055 2024 1 778 2025 +91.1% -12.9% +4.7% +27.6% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 778 € 12
2024 757 € 3 2 055 € 12
2023 — — 1 610 € 11
2022 1 423 € 2 1 537 € 10
2021 — — 1 764 € 18
2020 — — 923 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Duppi
Mandat depuis 2020
441
Habitants
811
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
78 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONPAZIER
98%
des locaux
545 locaux raccordables sur 556

MONPAZIER s'étend sur 0.5 km² avec une densité de 811 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONPAZIER

Le marché immobilier à MONPAZIER (24540), en Dordogne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 082 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 649 et 1 423 €/m².

50 % des transactions se situent entre 649 et 1 423 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 131 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.17 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (15.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONPAZIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONPAZIER est de 1 082 € pour un appartement et de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONPAZIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONPAZIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONPAZIER ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONPAZIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONPAZIER ?
Les prix des appartements varient entre 649 et 1 423 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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