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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONMARVES (24)

24560 · Dordogne (24) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONMARVES

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 654 €/m²
16 ventes
1 555 — 2 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.3% sur 5 ans
1 400 2 676 3 952 5 228 6 504 1 754 2021 5 913 2022 2 566 2023 2 629 2024 1 555 2025 +237.1% -56.6% +2.5% -40.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 555 € 5
2024 — — 2 629 € 1
2023 — — 2 566 € 1
2022 — — 5 913 € 2
2021 — — 1 754 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Barchiesi
Mandat depuis 2020
61
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONMARVES
100%
des locaux
68 locaux raccordables sur 68

MONMARVES s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONMARVES

Le marché immobilier à MONMARVES (24560), en Dordogne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 555 et 2 198 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.99 %
Taux communal TF bâtie
27.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Portes Sud Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONMARVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONMARVES est de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONMARVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONMARVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONMARVES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONMARVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONMARVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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