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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONFAUCON (24)

24130 · Dordogne (24) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONFAUCON

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 562 €/m²
45 ventes
1 226 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 069 1 483 1 897 2 311 2 725 1 350 2020 1 737 2021 1 361 2022 1 188 2023 2 477 2024 1 433 2025 +28.7% -21.6% -12.7% +108.5% -42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 433 € 11
2024 — — 2 477 € 3
2023 — — 1 188 € 5
2022 — — 1 361 € 8
2021 — — 1 737 € 8
2020 6 686 € 1 1 350 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Delair
Mandat depuis 2020
285
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONFAUCON
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

MONFAUCON s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONFAUCON

Le marché immobilier à MONFAUCON (24130), en Dordogne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.08 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONFAUCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONFAUCON est de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONFAUCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONFAUCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONFAUCON ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONFAUCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONFAUCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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