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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONESTIER (24)

24240 · Dordogne (24) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONESTIER

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
2 170 €/m²
93 ventes
1 400 — 4 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
1 707 2 467 3 227 3 987 4 747 1 897 2020 2 272 2021 4 315 2022 2 028 2023 3 457 2024 2 106 2025 +19.8% +89.9% -53.0% +70.5% -39.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 106 € 12
2024 — — 3 457 € 14
2023 — — 2 028 € 11
2022 3 292 € 2 4 315 € 22
2021 — — 2 272 € 22
2020 — — 1 897 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Agnès Brouilleaud
Mandat depuis 2020
385
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
27.8%
86 sur 309
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONESTIER
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

MONESTIER s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONESTIER

Le marché immobilier à MONESTIER (24240), en Dordogne, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 4 064 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.99 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONESTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONESTIER est de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONESTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONESTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONESTIER ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONESTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONESTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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