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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOEZE (17)

17780 · Charente-Maritime (17) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOEZE

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 031 €/m²
85 ventes
1 415 — 2 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.2% sur 6 ans
1 248 1 571 1 894 2 216 2 539 1 492 2020 1 387 2021 2 308 2022 2 273 2023 1 639 2024 2 301 2025 -7.0% +66.4% -1.5% -27.9% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 301 € 28
2024 — — 1 639 € 8
2023 — — 2 273 € 11
2022 — — 2 308 € 12
2021 — — 1 387 € 19
2020 — — 1 492 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Portron
Mandat depuis 2020
600
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
8
en 2023
↗️ +13% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOEZE
95%
des locaux
341 locaux raccordables sur 359

MOEZE s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOEZE

Le marché immobilier à MOEZE (17780), en Charente-Maritime, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 031 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 2 410 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.12 %
Taux communal TF bâtie
5.05 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOEZE est de 2 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOEZE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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