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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moëze (17)

17780 · Charente-Maritime (17) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Moëze

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 907 €/m²
79 ventes
1 388 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.5% sur 6 ans
1 248 1 571 1 894 2 216 2 539 1 492 2020 1 387 2021 2 308 2022 2 273 2023 1 639 2024 2 215 2025 -7.0% +66.4% -1.5% -27.9% +35.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 215 € 22
2024 — — 1 639 € 8
2023 — — 2 273 € 11
2022 — — 2 308 € 12
2021 — — 1 387 € 19
2020 — — 1 492 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Portron
Mandat depuis 2020
600
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
8
en 2023
↗️ +13% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moëze
95%
des locaux
341 locaux raccordables sur 359

Moëze s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moëze

Le marché immobilier à Moëze (17780), en Charente-Maritime, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 907 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 388 et 2 386 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.12 %
Taux communal TF bâtie
5.05 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moëze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moëze est de 1 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moëze ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Moëze année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Moëze ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moëze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moëze ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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