Prix immobilier au m² à MISSILLAC (44)

44780 · Loire-Atlantique (44) · 722 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MISSILLAC

⬡

Appartements

+346%

2024→2025

6 273 €/m²

42 ventes

3 252 — 10 773 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 143 €/m²

680 ventes

1 686 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+183.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MISSILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 273 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	10 894 €	16	2 165 €	124
2024	2 444 €	3	2 232 €	74
2023	2 255 €	4	2 292 €	125
2022	2 814 €	6	2 349 €	106
2021	7 476 €	12	1 984 €	175
2020	3 847 €	1	1 884 €	76

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Mogan

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

5 709

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 070 €

par an

25% gagnent moins de 18 760 € | 25% gagnent plus de 27 690 €

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -8% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MISSILLAC

96.6%

des locaux

3 015 locaux raccordables sur 3 120

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MISSILLAC

1.8 km

d'aménagements

MISSILLAC s'étend sur 59.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MISSILLAC

Le marché immobilier à MISSILLAC (44780), en Loire-Atlantique, a enregistré 722 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 273 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 3 252 et 10 773 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 252 et 10 773 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 847 à 10 894 €/m², soit +183%.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (680 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MISSILLAC →

Taxe foncière

64.95 %

Taux communal TF bâtie

2.64 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (4.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 24 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 10 (3.8 ‰)

Violences sexuelles 9 (1.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MISSILLAC en 2026 ?

Le prix médian au m² à MISSILLAC est de 6 273 € pour un appartement et de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MISSILLAC ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 847 à 10 894 €/m², soit une hausse de 183%.

Combien de ventes immobilières à MISSILLAC ?

722 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MISSILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MISSILLAC ?

Les prix des appartements varient entre 3 252 et 10 773 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →

Prix immobilier au m² à MISSILLAC (44)

Prix au m² à MISSILLAC

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MISSILLAC

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MISSILLAC

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

Rapport immobilier gratuit