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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRMANDE (26)

26270 · Drôme (26) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRMANDE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 993 €/m²
52 ventes
2 368 — 3 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
2 490 2 894 3 298 3 702 4 106 3 073 2020 2 767 2021 2 889 2022 3 027 2023 3 733 2024 3 407 2025 -10.0% +4.4% +4.8% +23.3% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 407 € 8
2024 — — 3 733 € 4
2023 2 727 € 1 3 027 € 8
2022 — — 2 889 € 13
2021 — — 2 767 € 10
2020 — — 3 073 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Maclin
Mandat depuis 2020
611
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 440 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRMANDE
76.1%
des locaux
414 locaux raccordables sur 544

MIRMANDE s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRMANDE

Le marché immobilier à MIRMANDE (26270), en Drôme, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 993 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 368 et 3 612 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.49 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRMANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRMANDE est de 2 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRMANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRMANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRMANDE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRMANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRMANDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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