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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRABEL-ET-BLACONS (26)

26400 · Drôme (26) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRABEL-ET-BLACONS

⬡

Appartements

7 355 €/m²
10 ventes
4 630 — 8 970 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 161 €/m²
75 ventes
2 500 — 3 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.3% sur 6 ans
6 620 7 033 7 447 7 861 8 275 7 355 2020 7 523 2021 +2.3%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
2 538 2 916 3 294 3 671 4 049 2 941 2020 2 820 2021 3 681 2022 3 457 2023 2 935 2024 3 035 2025 -4.1% +30.5% -6.1% -15.1% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 523 € 4 3 035 € 18
2024 — — 2 935 € 15
2023 — — 3 457 € 8
2022 — — 3 681 € 13
2021 7 355 € 6 2 820 € 13
2020 — — 2 941 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Philippe Roche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 198
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
28 sur 547
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRABEL-ET-BLACONS
82.4%
des locaux
607 locaux raccordables sur 737
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIRABEL-ET-BLACONS
2.8 km
d'aménagements

MIRABEL-ET-BLACONS s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRABEL-ET-BLACONS

Le marché immobilier à MIRABEL-ET-BLACONS (26400), en Drôme, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 355 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 4 630 et 8 970 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 630 et 8 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 161 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 2 500 et 3 681 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.06 %
Taux communal TF bâtie
10.71 %
Taux TF non bâtie
CC du Crestois et de Pays de Saillans Coeur de Drôme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRABEL-ET-BLACONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRABEL-ET-BLACONS est de 7 355 € pour un appartement et de 3 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRABEL-ET-BLACONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRABEL-ET-BLACONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRABEL-ET-BLACONS ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRABEL-ET-BLACONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRABEL-ET-BLACONS ?
Les prix des appartements varient entre 4 630 et 8 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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