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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRABEL-AUX-BARONNIES (26)

26110 · Drôme (26) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRABEL-AUX-BARONNIES

⬡

Appartements

+147%
2024→2025
3 018 €/m²
36 ventes
2 109 — 6 143 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 863 €/m²
141 ventes
2 245 — 3 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.5% sur 6 ans
2 250 3 383 4 517 5 650 6 784 2 699 2020 3 117 2021 2 722 2022 4 277 2023 2 500 2024 6 167 2025 +15.5% -12.7% +57.1% -41.5% +146.7%

Évolution — Maisons

+43.5% sur 6 ans
2 153 2 558 2 964 3 370 3 775 2 392 2020 3 005 2021 3 077 2022 3 397 2023 2 857 2024 3 432 2025 +25.6% +2.4% +10.4% -15.9% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 167 € 7 3 432 € 34
2024 2 500 € 3 2 857 € 25
2023 4 277 € 4 3 397 € 20
2022 2 722 € 7 3 077 € 17
2021 3 117 € 13 3 005 € 31
2020 2 699 € 2 2 392 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Cornillac
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 502
Habitants
66
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
168 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRABEL-AUX-BARONNIES
66%
des locaux
812 locaux raccordables sur 1 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIRABEL-AUX-BARONNIES
1.6 km
d'aménagements

MIRABEL-AUX-BARONNIES s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRABEL-AUX-BARONNIES

Le marché immobilier à MIRABEL-AUX-BARONNIES (26110), en Drôme, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 018 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 2 109 et 6 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 109 et 6 143 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 699 à 6 167 €/m², soit +128%.

Maisons

Prix médian : 2 863 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 2 245 et 3 915 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.76 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (12.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRABEL-AUX-BARONNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRABEL-AUX-BARONNIES est de 3 018 € pour un appartement et de 2 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRABEL-AUX-BARONNIES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 699 à 6 167 €/m², soit une hausse de 128%.
Combien de ventes immobilières à MIRABEL-AUX-BARONNIES ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRABEL-AUX-BARONNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRABEL-AUX-BARONNIES ?
Les prix des appartements varient entre 2 109 et 6 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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