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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MINZAC (24)

24610 · Dordogne (24) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MINZAC

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 490 €/m²
64 ventes
879 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
788 1 133 1 478 1 823 2 168 1 293 2020 875 2021 1 501 2022 1 971 2023 875 2024 1 570 2025 -32.3% +71.5% +31.3% -55.6% +79.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 570 € 11
2024 — — 875 € 6
2023 — — 1 971 € 8
2022 — — 1 501 € 11
2021 — — 875 € 13
2020 — — 1 293 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Lesbegueries
Mandat depuis 2020
495
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MINZAC
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

MINZAC s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MINZAC

Le marché immobilier à MINZAC (24610), en Dordogne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 490 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 853 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.73 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MINZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MINZAC est de 1 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MINZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MINZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MINZAC ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MINZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MINZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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