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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZIERES-SUR-SEINE (78)

78970 · Yvelines (78) · 363 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZIERES-SUR-SEINE

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
3 243 €/m²
79 ventes
2 519 — 4 091 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 254 €/m²
284 ventes
2 836 — 3 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.0% sur 6 ans
2 093 2 894 3 695 4 496 5 297 3 599 2020 3 293 2021 3 067 2022 2 326 2023 4 815 2024 3 348 2025 -8.5% -6.9% -24.2% +107.0% -30.5%

Évolution — Maisons

-0.5% sur 6 ans
2 660 2 973 3 285 3 597 3 909 3 189 2020 3 368 2021 3 554 2022 2 956 2023 3 015 2024 3 172 2025 +5.6% +5.5% -16.8% +2.0% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 348 € 19 3 172 € 48
2024 4 815 € 12 3 015 € 41
2023 2 326 € 13 2 956 € 22
2022 3 067 € 14 3 554 € 69
2021 3 293 € 15 3 368 € 71
2020 3 599 € 6 3 189 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Fontaine
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 923
Habitants
362
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 410 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 34 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
101 sur 1 518
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
5
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
56
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZIERES-SUR-SEINE
99%
des locaux
1 909 locaux raccordables sur 1 928
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEZIERES-SUR-SEINE
4.3 km
d'aménagements

MEZIERES-SUR-SEINE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 362 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZIERES-SUR-SEINE

Le marché immobilier à MEZIERES-SUR-SEINE (78970), dans les Yvelines, a enregistré 363 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 243 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 519 et 4 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 519 et 4 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 599 à 3 348 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 3 254 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 2 836 et 3 786 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.31 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.1 ‰)
Vols de véhicule 12 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.7 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZIERES-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZIERES-SUR-SEINE est de 3 243 € pour un appartement et de 3 254 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEZIERES-SUR-SEINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 599 à 3 348 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à MEZIERES-SUR-SEINE ?
363 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZIERES-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZIERES-SUR-SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 519 et 4 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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