Prix immobilier au m² à MEZEL (04)

04270 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZEL

⬡

Appartements

+83%

2024→2025

2 208 €/m²

48 ventes

1 356 — 3 774 €/m²

⬢

Maisons

-56%

2024→2025

1 886 €/m²

70 ventes

1 294 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-46.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 479 €	8	1 038 €	12
2024	1 906 €	7	2 371 €	12
2023	1 665 €	4	1 896 €	8
2022	8 216 €	10	1 935 €	20
2021	1 714 €	14	1 666 €	14
2020	2 105 €	5	1 932 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie Rose Couton

Mandat depuis 2020

611

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 540 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

19.6%

87 sur 444

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MEZEL

88.7%

des locaux

431 locaux raccordables sur 485

MEZEL s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZEL

Le marché immobilier à MEZEL (04270), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 208 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 356 et 3 774 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 356 et 3 774 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 105 à 3 479 €/m², soit +65%.

Maisons

Prix médian : 1 886 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 418 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.57 %

Taux communal TF bâtie

6.43 %

Taux TF non bâtie

CA Provence-Alpes-Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (16.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (9.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à MEZEL est de 2 208 € pour un appartement et de 1 886 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MEZEL ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 105 à 3 479 €/m², soit une hausse de 65%.

Combien de ventes immobilières à MEZEL ?

118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MEZEL ?

Les prix des appartements varient entre 1 356 et 3 774 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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