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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYRALS (24)

24220 · Dordogne (24) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEYRALS

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 274 €/m²
112 ventes
1 669 — 2 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
1 513 1 970 2 426 2 883 3 340 2 250 2020 2 228 2021 1 681 2022 2 162 2023 3 036 2024 2 727 2025 -1.0% -24.6% +28.6% +40.4% -10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 727 € 17
2024 — — 3 036 € 10
2023 — — 2 162 € 18
2022 — — 1 681 € 25
2021 — — 2 228 € 27
2020 — — 2 250 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Le Corre
Mandat depuis 2020
715
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
61 sur 448
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
12
en 2023
↗️ +42% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYRALS
99.3%
des locaux
559 locaux raccordables sur 563

MEYRALS s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYRALS

Le marché immobilier à MEYRALS (24220), en Dordogne, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 274 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 669 et 2 776 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.59 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYRALS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYRALS est de 2 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEYRALS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEYRALS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEYRALS ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYRALS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYRALS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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