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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEURSAC (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEURSAC

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
2 070 €/m²
26 ventes
1 631 — 2 275 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 848 €/m²
209 ventes
1 346 — 2 464 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.7% sur 6 ans
1 203 1 526 1 849 2 172 2 495 1 337 2020 2 144 2021 1 934 2022 2 268 2023 2 160 2024 1 721 2025 +60.4% -9.8% +17.3% -4.8% -20.3%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
1 528 1 700 1 872 2 044 2 215 1 700 2020 1 835 2021 2 014 2022 1 698 2023 1 909 2024 1 866 2025 +7.9% +9.8% -15.7% +12.4% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 721 € 9 1 866 € 44
2024 2 160 € 1 1 909 € 31
2023 2 268 € 5 1 698 € 34
2022 1 934 € 7 2 014 € 32
2021 2 144 € 3 1 835 € 33
2020 1 337 € 1 1 700 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Chatelier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 563
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
90 sur 916
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
15
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEURSAC
98%
des locaux
974 locaux raccordables sur 994

MEURSAC s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEURSAC

Le marché immobilier à MEURSAC (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 070 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 631 et 2 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 631 et 2 275 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 337 à 1 721 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 2 464 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.03 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEURSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEURSAC est de 2 070 € pour un appartement et de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEURSAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 337 à 1 721 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à MEURSAC ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEURSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEURSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 631 et 2 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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