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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESQUER (44)

44420 · Loire-Atlantique (44) · 461 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESQUER

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
4 202 €/m²
42 ventes
3 444 — 5 840 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 846 €/m²
419 ventes
2 944 — 4 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.7% sur 6 ans
2 515 4 359 6 203 8 048 9 892 2 794 2020 8 993 2021 4 237 2022 4 338 2023 4 111 2024 4 854 2025 +221.9% -52.9% +2.4% -5.2% +18.1%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
2 847 3 309 3 771 4 234 4 696 3 163 2020 3 695 2021 3 929 2022 4 269 2023 3 970 2024 3 918 2025 +16.8% +6.3% +8.7% -7.0% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 854 € 7 3 918 € 99
2024 4 111 € 11 3 970 € 62
2023 4 338 € 6 4 269 € 61
2022 4 237 € 7 3 929 € 74
2021 8 993 € 6 3 695 € 88
2020 2 794 € 5 3 163 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bernard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 171
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 260 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 33 000 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.7%
115 sur 3 131
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
28
en 2023
↘️ -39% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESQUER
99.7%
des locaux
3 314 locaux raccordables sur 3 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MESQUER
9.4 km
d'aménagements

MESQUER s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESQUER

Le marché immobilier à MESQUER (44420), en Loire-Atlantique, a enregistré 461 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 202 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 3 444 et 5 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 444 et 5 840 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 794 à 4 854 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 3 846 €/m² (419 ventes). Fourchette : entre 2 944 et 4 813 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.65 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (13.4 ‰)
Cambriolages de logement 23 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (9.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (8.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesGrêleTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESQUER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESQUER est de 4 202 € pour un appartement et de 3 846 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESQUER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 794 à 4 854 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à MESQUER ?
461 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESQUER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESQUER ?
Les prix des appartements varient entre 3 444 et 5 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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