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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESPAUL (29)

29420 · Finistère (29) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESPAUL

⬡

Appartements

1 667 €/m²
6 ventes
610 — 2 966 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 429 €/m²
111 ventes
994 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+321.9% sur 6 ans
494 1 007 1 521 2 034 2 548 549 2020 2 316 2021 +321.9%

Évolution — Maisons

+129.1% sur 6 ans
866 1 255 1 645 2 035 2 424 962 2020 1 224 2021 1 900 2022 1 302 2023 1 667 2024 2 204 2025 +27.2% +55.2% -31.5% +28.0% +32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 316 € 4 2 204 € 16
2024 — — 1 667 € 23
2023 549 € 2 1 302 € 14
2022 — — 1 900 € 20
2021 — — 1 224 € 27
2020 — — 962 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Floch
Mandat depuis 2020
946
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
70 sur 480
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESPAUL
99.8%
des locaux
595 locaux raccordables sur 596
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MESPAUL
0.6 km
d'aménagements

MESPAUL s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESPAUL

Le marché immobilier à MESPAUL (29420), en Finistère, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 610 et 2 966 €/m².

50 % des transactions se situent entre 610 et 2 966 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 994 et 2 234 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.91 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (7.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESPAUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESPAUL est de 1 667 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESPAUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESPAUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESPAUL ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESPAUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESPAUL ?
Les prix des appartements varient entre 610 et 2 966 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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