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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mespaul (29)

29420 · Finistère (29) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mespaul

⬡

Appartements

1 168 €/m²
4 ventes
489 — 2 641 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 381 €/m²
107 ventes
984 — 2 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+321.9% sur 6 ans
494 1 007 1 521 2 034 2 548 549 2020 2 316 2021 +321.9%

Évolution — Maisons

+109.4% sur 6 ans
866 1 203 1 541 1 878 2 215 962 2020 1 224 2021 1 900 2022 1 302 2023 1 667 2024 2 014 2025 +27.2% +55.2% -31.5% +28.0% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 316 € 2 2 014 € 12
2024 — — 1 667 € 23
2023 549 € 2 1 302 € 14
2022 — — 1 900 € 20
2021 — — 1 224 € 27
2020 — — 962 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Floch
Mandat depuis 2020
946
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
70 sur 480
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mespaul
99.8%
des locaux
595 locaux raccordables sur 596
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mespaul
0.6 km
d'aménagements

Mespaul s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mespaul

Le marché immobilier à Mespaul (29420), en Finistère, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 168 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 489 et 2 641 €/m².

50 % des transactions se situent entre 489 et 2 641 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 381 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 984 et 2 184 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.91 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Haut-Léon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (7.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mespaul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mespaul est de 1 168 € pour un appartement et de 1 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mespaul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mespaul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mespaul ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mespaul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mespaul ?
Les prix des appartements varient entre 489 et 2 641 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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