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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERICOURT (78)

78270 · Yvelines (78) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERICOURT

⬡

Appartements

4 167 €/m²
12 ventes
3 786 — 4 907 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
2 737 €/m²
52 ventes
2 193 — 3 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
1 970 2 403 2 835 3 268 3 700 3 364 2020 2 353 2021 2 817 2022 2 793 2023 2 189 2024 2 926 2025 -30.1% +19.7% -0.9% -21.6% +33.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 12 2 926 € 14
2024 — — 2 189 € 2
2023 — — 2 793 € 5
2022 — — 2 817 € 13
2021 — — 2 353 € 13
2020 — — 3 364 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Jumeaucourt
Mandat depuis 2020
383
Habitants
157
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERICOURT
95.2%
des locaux
198 locaux raccordables sur 208
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERICOURT
0.8 km
d'aménagements

MERICOURT s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERICOURT

Le marché immobilier à MERICOURT (78270), dans les Yvelines, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 167 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 786 et 4 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 786 et 4 907 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 737 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 193 et 3 649 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.54 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERICOURT est de 4 167 € pour un appartement et de 2 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERICOURT ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 3 786 et 4 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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