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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERCUROL-VEAUNES (26)

26600 · Drôme (26) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERCUROL-VEAUNES

⬡

Appartements

-95%
2024→2025
3 158 €/m²
19 ventes
2 338 — 13 590 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 795 €/m²
182 ventes
2 263 — 3 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.3% sur 6 ans
635 4 213 7 792 11 370 14 949 1 612 2020 2 748 2021 13 590 2022 705 2023 +70.5% +394.5% -94.8%

Évolution — Maisons

+27.0% sur 6 ans
2 080 2 459 2 839 3 219 3 598 2 311 2020 2 500 2021 3 045 2022 3 271 2023 2 741 2024 2 935 2025 +8.2% +21.8% +7.4% -16.2% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 705 € 2 2 935 € 35
2024 13 590 € 9 2 741 € 36
2023 2 748 € 6 3 271 € 20
2022 — — 3 045 € 37
2021 1 612 € 2 2 500 € 48
2020 — — 2 311 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brunet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 816
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 080 €
par an
25% gagnent moins de 20 840 € | 25% gagnent plus de 33 740 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
97 sur 1 189
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERCUROL-VEAUNES
78.5%
des locaux
1 069 locaux raccordables sur 1 362
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERCUROL-VEAUNES
4.1 km
d'aménagements

MERCUROL-VEAUNES s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCUROL-VEAUNES

Le marché immobilier à MERCUROL-VEAUNES (26600), en Drôme, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 158 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 338 et 13 590 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 338 et 13 590 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 795 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 2 263 et 3 300 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.25 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCUROL-VEAUNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERCUROL-VEAUNES est de 3 158 € pour un appartement et de 2 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERCUROL-VEAUNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERCUROL-VEAUNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERCUROL-VEAUNES ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCUROL-VEAUNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERCUROL-VEAUNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 338 et 13 590 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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