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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENSIGNAC (24)

24350 · Dordogne (24) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENSIGNAC

⬡

Appartements

1 735 €/m²
3 ventes
1 570 — 2 996 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 689 €/m²
187 ventes
1 248 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
1 228 1 469 1 711 1 952 2 193 1 364 2020 1 529 2021 1 994 2022 1 805 2023 1 767 2024 1 711 2025 +12.1% +30.4% -9.5% -2.1% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 711 € 32
2024 1 735 € 3 1 767 € 36
2023 — — 1 805 € 19
2022 — — 1 994 € 28
2021 — — 1 529 € 49
2020 — — 1 364 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Chabreyrou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 521
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
55 sur 743
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENSIGNAC
100%
des locaux
843 locaux raccordables sur 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MENSIGNAC
0.7 km
d'aménagements

MENSIGNAC s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENSIGNAC

Le marché immobilier à MENSIGNAC (24350), en Dordogne, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 735 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 570 et 2 996 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 1 994 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.34 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENSIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENSIGNAC est de 1 735 € pour un appartement et de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENSIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENSIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENSIGNAC ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENSIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENSIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 570 et 2 996 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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