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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENIL SUR SAULX (55)

55500 · Meuse (55) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENIL SUR SAULX

⬡

Appartements

3 879 €/m²
7 ventes
1 208 — 3 879 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2023→2025
1 151 €/m²
17 ventes
654 — 1 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+532.8% sur 5 ans
552 1 481 2 409 3 338 4 267 613 2020 3 879 2021 +532.8%

Évolution — Maisons

+94.7% sur 5 ans
507 724 941 1 158 1 375 563 2020 1 250 2021 1 109 2022 1 154 2023 1 096 2025 +122.0% -11.3% +4.1% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 879 € 6 1 096 € 5
2023 — — 1 154 € 5
2022 — — 1 109 € 1
2021 613 € 1 1 250 € 5
2020 — — 563 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edith Lebret
Mandat depuis 2020
243
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
12 sur 109
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENIL SUR SAULX
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128

MENIL SUR SAULX s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENIL SUR SAULX

Le marché immobilier à MENIL SUR SAULX (55500), en Meuse, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 879 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 208 et 3 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 208 et 3 879 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 654 et 1 262 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.83 %
Taux communal TF bâtie
17.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENIL SUR SAULX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENIL SUR SAULX est de 3 879 € pour un appartement et de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENIL SUR SAULX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENIL SUR SAULX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENIL SUR SAULX ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENIL SUR SAULX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENIL SUR SAULX ?
Les prix des appartements varient entre 1 208 et 3 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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