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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENGLON (26)

26410 · Drôme (26) · 64 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MENGLON

⬡

Appartements

1 826 €/m²
3 ventes
718 — 2 132 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 444 €/m²
61 ventes
1 667 — 3 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+175.6% sur 5 ans
646 1 029 1 412 1 794 2 177 718 2021 1 979 2022 +175.6%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 5 ans
1 967 2 358 2 748 3 138 3 529 2 186 2021 2 418 2022 2 249 2023 3 208 2024 2 363 2025 +10.6% -7.0% +42.6% -26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 363 € 11
2024 — — 3 208 € 10
2023 1 979 € 2 2 249 € 12
2022 718 € 1 2 418 € 19
2021 — — 2 186 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Favier
Mandat depuis 2020
539
Habitants
15
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
39 sur 378
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENGLON
85.4%
des locaux
322 locaux raccordables sur 377

MENGLON s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENGLON

Le marché immobilier à MENGLON (26410), en Drôme, a enregistré 64 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 826 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 718 et 2 132 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 444 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 3 411 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.14 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENGLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENGLON est de 1 826 € pour un appartement et de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENGLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENGLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENGLON ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENGLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENGLON ?
Les prix des appartements varient entre 718 et 2 132 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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