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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENAUCOURT (55)

55500 · Meuse (55) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENAUCOURT

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
994 €/m²
14 ventes
643 — 1 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
672 937 1 202 1 467 1 731 1 031 2020 1 574 2021 850 2022 1 033 2023 747 2024 994 2025 +52.7% -46.0% +21.5% -27.7% +33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 994 € 4
2024 — — 747 € 2
2023 — — 1 033 € 2
2022 — — 850 € 3
2021 — — 1 574 € 2
2020 — — 1 031 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Galopin
Mandat depuis 2020
221
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENAUCOURT
99.2%
des locaux
126 locaux raccordables sur 127
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MENAUCOURT
1.2 km
d'aménagements

MENAUCOURT s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENAUCOURT

Le marché immobilier à MENAUCOURT (55500), en Meuse, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 994 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 247 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.02 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENAUCOURT est de 994 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENAUCOURT ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENAUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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