Prix immobilier au m² à MELVE (04)

04250 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELVE

⬡

Appartements

3 258 €/m²

3 ventes

3 258 — 3 258 €/m²

⬢

Maisons

+128%

2024→2025

1 648 €/m²

10 ventes

1 324 — 3 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.4% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MELVE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 258 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 904 €	3
2024	—	—	1 274 €	2
2022	3 258 €	3	727 €	1
2021	—	—	1 500 €	2
2020	—	—	5 739 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Christian Borchi

Mandat depuis 2020

131

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 170 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MELVE

96.4%

des locaux

80 locaux raccordables sur 83

MELVE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELVE

Le marché immobilier à MELVE (04250), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 258 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 258 et 3 258 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 324 et 3 613 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.02 %

Taux communal TF bâtie

9.77 %

Taux TF non bâtie

CC du Sisteronais-Buëch

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELVE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MELVE est de 3 258 € pour un appartement et de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MELVE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELVE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MELVE ?

13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MELVE ?

Les prix des appartements varient entre 3 258 et 3 258 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence →

Prix immobilier au m² à MELVE (04)

Prix au m² à MELVE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MELVE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MELVE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

Rapport immobilier gratuit