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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELLAC (29)

29300 · Finistère (29) · 246 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELLAC

⬡

Appartements

1 203 €/m²
11 ventes
1 143 — 1 978 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 125 €/m²
235 ventes
1 573 — 2 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.5% sur 6 ans
869 1 706 2 542 3 379 4 215 966 2020 3 832 2021 1 200 2022 1 203 2023 +296.7% -68.7% +0.3%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 401 1 730 2 059 2 388 2 717 1 557 2020 2 057 2021 2 261 2022 2 470 2023 2 358 2024 1 857 2025 +32.1% +9.9% +9.2% -4.5% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 203 € 6 1 857 € 36
2024 — — 2 358 € 34
2023 1 200 € 1 2 470 € 34
2022 3 832 € 2 2 261 € 50
2021 966 € 2 2 057 € 57
2020 — — 1 557 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Chapoulie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 404
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
25% gagnent moins de 19 480 € | 25% gagnent plus de 28 850 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
107 sur 1 530
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
36
en 2023
↗️ +3% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELLAC
83.2%
des locaux
1 916 locaux raccordables sur 2 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MELLAC
5.7 km
d'aménagements

MELLAC s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELLAC

Le marché immobilier à MELLAC (29300), en Finistère, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 203 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 1 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 1 978 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 573 et 2 591 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.5 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CA Quimperlé Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELLAC est de 1 203 € pour un appartement et de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELLAC ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELLAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 1 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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