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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURECOURT (78)

78780 · Yvelines (78) · 327 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAURECOURT

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
3 616 €/m²
90 ventes
2 877 — 4 171 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
4 018 €/m²
237 ventes
3 366 — 4 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.2% sur 6 ans
3 094 3 448 3 802 4 155 4 509 3 667 2020 3 748 2021 4 099 2022 3 653 2023 3 604 2024 3 438 2025 +2.2% +9.4% -10.9% -1.3% -4.6%

Évolution — Maisons

-6.6% sur 6 ans
3 164 3 619 4 075 4 531 4 987 3 762 2020 4 013 2021 4 534 2022 4 030 2023 3 936 2024 3 515 2025 +6.7% +13.0% -11.1% -2.3% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 438 € 28 3 515 € 45
2024 3 604 € 9 3 936 € 32
2023 3 653 € 18 4 030 € 37
2022 4 099 € 15 4 534 € 37
2021 3 748 € 14 4 013 € 56
2020 3 667 € 6 3 762 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Guerrey
Mandat depuis 2020
4 454
Habitants
1 208
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 740 €
par an
25% gagnent moins de 21 850 € | 25% gagnent plus de 38 180 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
88 sur 1 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
8
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
3
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURECOURT
99.4%
des locaux
2 005 locaux raccordables sur 2 018
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAURECOURT
3.2 km
d'aménagements

MAURECOURT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 1 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURECOURT

Le marché immobilier à MAURECOURT (78780), dans les Yvelines, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 616 €/m² sur 90 ventes. Les prix varient entre 2 877 et 4 171 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 877 et 4 171 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 667 à 3 438 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 4 018 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 3 366 et 4 682 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

17,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 22,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.75 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA de Cergy-Pontoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (1.8 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURECOURT est de 3 616 € pour un appartement et de 4 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAURECOURT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 667 à 3 438 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à MAURECOURT ?
327 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 877 et 4 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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