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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARVILLE (55)

55600 · Meuse (55) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARVILLE

⬡

Appartements

4 875 €/m²
10 ventes
3 364 — 8 312 €/m²
⬢

Maisons

+86%
2024→2025
1 195 €/m²
47 ventes
562 — 1 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.0% sur 6 ans
600 1 065 1 530 1 995 2 460 1 433 2020 667 2021 1 444 2022 686 2023 1 201 2024 2 236 2025 -53.5% +116.5% -52.5% +75.1% +86.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 236 € 4
2024 4 875 € 10 1 201 € 12
2023 — — 686 € 8
2022 — — 1 444 € 5
2021 — — 667 € 16
2020 — — 1 433 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Jullion
Mandat depuis 2020
522
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
57 sur 312
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARVILLE
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434

MARVILLE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARVILLE

Le marché immobilier à MARVILLE (55600), en Meuse, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 875 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 364 et 8 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 364 et 8 312 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 195 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 655 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.97 %
Taux communal TF bâtie
25.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Montmédy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARVILLE est de 4 875 € pour un appartement et de 1 195 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARVILLE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 364 et 8 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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