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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROLS (42)

42560 · Loire (42) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAROLS

⬡

Appartements

1 536 €/m²
6 ventes
554 — 1 771 €/m²
⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 672 €/m²
56 ventes
1 125 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.7% sur 6 ans
467 816 1 165 1 514 1 862 1 693 2020 519 2021 1 681 2022 -69.3% +223.9%

Évolution — Maisons

+7.1% sur 6 ans
1 109 1 615 2 121 2 627 3 133 1 232 2020 1 290 2021 2 080 2022 2 194 2023 2 848 2024 1 319 2025 +4.7% +61.2% +5.5% +29.8% -53.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 14
2024 1 681 € 2 2 848 € 3
2023 — — 2 194 € 13
2022 — — 2 080 € 9
2021 519 € 2 1 290 € 7
2020 1 693 € 2 1 232 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Dubost
Mandat depuis 2020
462
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROLS
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350

MAROLS s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROLS

Le marché immobilier à MAROLS (42560), en Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 536 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 554 et 1 771 €/m².

50 % des transactions se situent entre 554 et 1 771 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 672 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.01 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROLS est de 1 536 € pour un appartement et de 1 672 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAROLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROLS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROLS ?
Les prix des appartements varient entre 554 et 1 771 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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