Prix immobilier au m² à Marnes-la-Coquette (92)

92430 · Hauts-de-Seine (92) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marnes-la-Coquette

⬡

Appartements

-6%

2024→2025

5 396 €/m²

21 ventes

4 391 — 7 217 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

8 555 €/m²

81 ventes

6 286 — 11 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-33.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 938 €	2	6 702 €	13
2024	5 240 €	2	6 942 €	19
2023	5 000 €	5	11 279 €	11
2022	7 679 €	7	9 801 €	11
2021	6 275 €	3	7 532 €	12
2020	4 174 €	2	10 098 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christiane Barody-Weiss

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 752

Habitants

504

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

41 740 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

36 sur 613

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Marnes-la-Coquette

100%

des locaux

798 locaux raccordables sur 798

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Marnes-la-Coquette

2.8 km

d'aménagements

Marnes-la-Coquette s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 504 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marnes-la-Coquette

Le marché immobilier à Marnes-la-Coquette (92430), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 396 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 4 391 et 7 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 391 et 7 217 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 174 à 4 938 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 8 555 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 6 286 et 11 426 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

23,0 €/m²/mois

Fourchette : 19,4 — 27,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

23,9 €/m²/mois

Fourchette : 18,0 — 31,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.32 %

Taux communal TF bâtie

Métropole du Grand Paris

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (19.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (6.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnes-la-Coquette en 2026 ?

Le prix médian au m² à Marnes-la-Coquette est de 5 396 € pour un appartement et de 8 555 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Marnes-la-Coquette ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 174 à 4 938 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à Marnes-la-Coquette ?

102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marnes-la-Coquette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Marnes-la-Coquette ?

Les prix des appartements varient entre 4 391 et 7 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Boulogne-Billancourt 8 977 €/m² Asnières-sur-Seine 6 744 €/m² Colombes 5 396 €/m² Rueil-Malmaison 6 109 €/m² Courbevoie 7 224 €/m² Levallois-Perret 9 719 €/m² Neuilly-sur-Seine 11 064 €/m² Clichy 7 500 €/m² Issy-les-Moulineaux 8 282 €/m² Clamart 6 375 €/m² Antony 5 614 €/m² Montrouge 7 728 €/m²

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