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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNAC (24)

24220 · Dordogne (24) · 28 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MARNAC

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 293 €/m²
28 ventes
1 900 — 2 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.9% sur 5 ans
1 664 1 971 2 279 2 586 2 893 2 463 2021 2 630 2022 2 462 2023 2 200 2024 1 849 2025 +6.8% -6.4% -10.6% -16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 849 € 1
2024 — — 2 200 € 7
2023 — — 2 462 € 4
2022 — — 2 630 € 3
2021 — — 2 463 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Faget
Mandat depuis 2020
187
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNAC
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

MARNAC s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNAC

Le marché immobilier à MARNAC (24220), en Dordogne, a enregistré 28 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 293 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 900 et 2 973 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.44 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNAC est de 2 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARNAC ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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