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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIZY SAINTE GENEVIEVE (02)

02470 · Aisne (02) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MARIZY SAINTE GENEVIEVE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 511 €/m²
11 ventes
1 044 — 2 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.9% sur 4 ans
1 010 1 365 1 719 2 074 2 429 1 122 2021 2 208 2022 1 650 2024 1 906 2025 +96.8% -25.3% +15.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 906 € 6
2024 — — 1 650 € 2
2022 — — 2 208 € 1
2021 — — 1 122 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Bahu
Mandat depuis 2020
125
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIZY SAINTE GENEVIEVE
99.6%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

MARIZY SAINTE GENEVIEVE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIZY SAINTE GENEVIEVE

Le marché immobilier à MARIZY SAINTE GENEVIEVE (02470), dans l'Aisne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 2 301 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.93 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Retz en Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIZY SAINTE GENEVIEVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIZY SAINTE GENEVIEVE est de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIZY SAINTE GENEVIEVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIZY SAINTE GENEVIEVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIZY SAINTE GENEVIEVE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIZY SAINTE GENEVIEVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIZY SAINTE GENEVIEVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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