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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARINGES (42)

42140 · Loire (42) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARINGES

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 929 €/m²
45 ventes
1 373 — 2 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.8% sur 6 ans
1 197 1 567 1 937 2 307 2 677 2 354 2020 1 481 2021 1 330 2022 2 434 2023 2 221 2024 1 347 2025 -37.1% -10.2% +83.0% -8.8% -39.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 347 € 8
2024 2 951 € 2 2 221 € 5
2023 — — 2 434 € 13
2022 — — 1 330 € 7
2021 — — 1 481 € 4
2020 — — 2 354 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Dumont
Mandat depuis 2020
677
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
23 sur 298
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARINGES
100%
des locaux
331 locaux raccordables sur 331

MARINGES s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARINGES

Le marché immobilier à MARINGES (42140), en Loire, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 373 et 2 420 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.19 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARINGES est de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARINGES ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARINGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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