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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNAC-EN-DIOIS (26)

26150 · Drôme (26) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIGNAC-EN-DIOIS

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
2 289 €/m²
24 ventes
1 514 — 3 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.9% sur 6 ans
1 469 2 618 3 767 4 916 6 065 2 174 2020 3 458 2021 2 712 2022 1 873 2023 5 514 2024 1 632 2025 +59.1% -21.6% -30.9% +194.4% -70.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 632 € 5
2024 — — 5 514 € 2
2023 — — 1 873 € 4
2022 — — 2 712 € 5
2021 — — 3 458 € 5
2020 — — 2 174 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Sellier
Mandat depuis 2020
231
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNAC-EN-DIOIS
99.4%
des locaux
165 locaux raccordables sur 166

MARIGNAC-EN-DIOIS s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNAC-EN-DIOIS

Le marché immobilier à MARIGNAC-EN-DIOIS (26150), en Drôme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 289 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 514 et 3 412 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.46 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNAC-EN-DIOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNAC-EN-DIOIS est de 2 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNAC-EN-DIOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNAC-EN-DIOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNAC-EN-DIOIS ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNAC-EN-DIOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNAC-EN-DIOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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