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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Margival (02)

02880 · Aisne (02) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Margival

⬢

Maisons

+50%
2023→2024
1 562 €/m²
18 ventes
1 065 — 1 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.3% sur 5 ans
913 1 179 1 445 1 711 1 977 1 562 2020 1 797 2021 1 014 2022 1 127 2023 1 691 2024 +15.0% -43.6% +11.1% +50.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 691 € 6
2023 — — 1 127 € 1
2022 4 722 € 1 1 014 € 3
2021 — — 1 797 € 3
2020 — — 1 562 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Poletz
Mandat depuis 2020
377
Habitants
69
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Margival
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

Margival s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Margival

Le marché immobilier à Margival (02880), dans l'Aisne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 065 et 1 748 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.19 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de l'Aisne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margival en 2026 ?
Le prix médian au m² à Margival est de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Margival ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Margival année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Margival ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Margival entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Margival ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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