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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARGERIE-CHANTAGRET (42)

42560 · Loire (42) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARGERIE-CHANTAGRET

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 119 €/m²
99 ventes
1 628 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
1 423 1 680 1 938 2 195 2 453 1 879 2020 2 227 2021 2 230 2022 2 130 2023 1 581 2024 1 765 2025 +18.5% +0.1% -4.5% -25.8% +11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 17
2024 — — 1 581 € 10
2023 — — 2 130 € 11
2022 — — 2 230 € 28
2021 2 222 € 2 2 227 € 24
2020 — — 1 879 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Boncompain
Mandat depuis 2020
860
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
41 sur 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARGERIE-CHANTAGRET
100%
des locaux
450 locaux raccordables sur 450

MARGERIE-CHANTAGRET s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARGERIE-CHANTAGRET

Le marché immobilier à MARGERIE-CHANTAGRET (42560), en Loire, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 119 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 628 et 2 625 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.06 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARGERIE-CHANTAGRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARGERIE-CHANTAGRET est de 2 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARGERIE-CHANTAGRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARGERIE-CHANTAGRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARGERIE-CHANTAGRET ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARGERIE-CHANTAGRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARGERIE-CHANTAGRET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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