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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mareil-Marly (78)

78750 · Yvelines (78) · 350 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mareil-Marly

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
4 462 €/m²
104 ventes
3 816 — 5 300 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
6 204 €/m²
246 ventes
5 522 — 7 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.6% sur 6 ans
3 714 4 132 4 550 4 968 5 386 4 127 2020 4 138 2021 4 482 2022 4 724 2023 4 602 2024 4 896 2025 +0.3% +8.3% +5.4% -2.6% +6.4%

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
5 147 5 749 6 352 6 954 7 556 5 913 2020 5 990 2021 6 869 2022 6 457 2023 5 997 2024 5 719 2025 +1.3% +14.7% -6.0% -7.1% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 896 € 16 5 719 € 43
2024 4 602 € 9 5 997 € 35
2023 4 724 € 12 6 457 € 40
2022 4 482 € 22 6 869 € 51
2021 4 138 € 21 5 990 € 57
2020 4 127 € 24 5 913 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lafon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
4 141
Habitants
2 334
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
40 010 €
par an
25% gagnent moins de 29 240 € | 25% gagnent plus de 54 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
91 sur 1 598
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
17
en 2023
↗️ +118% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mareil-Marly
97.9%
des locaux
1 811 locaux raccordables sur 1 850
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mareil-Marly
1.1 km
d'aménagements

Mareil-Marly s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 2 334 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mareil-Marly

Le marché immobilier à Mareil-Marly (78750), dans les Yvelines, a enregistré 350 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 462 €/m² sur 104 ventes. Les prix varient entre 3 816 et 5 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 816 et 5 300 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 127 à 4 896 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 6 204 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 5 522 et 7 675 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,1 €/m²/mois
Fourchette : 16,9 — 26,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

22,4 €/m²/mois
Fourchette : 16,3 — 30,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.41 %
Taux communal TF bâtie
1.71 %
Taux TF non bâtie
CA Saint Germain Boucles de Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 40 (25.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (8.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareil-Marly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mareil-Marly est de 4 462 € pour un appartement et de 6 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mareil-Marly ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 127 à 4 896 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à Mareil-Marly ?
350 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mareil-Marly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mareil-Marly ?
Les prix des appartements varient entre 3 816 et 5 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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