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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCQ (78)

78770 · Yvelines (78) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCQ

⬡

Appartements

4 156 €/m²
6 ventes
2 803 — 6 544 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 302 €/m²
78 ventes
2 875 — 4 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.0% sur 6 ans
2 238 3 020 3 801 4 582 5 364 4 876 2020 2 487 2021 -49.0%

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
2 855 3 245 3 635 4 025 4 415 3 172 2020 3 230 2021 3 270 2022 3 489 2023 4 014 2024 3 234 2025 +1.8% +1.2% +6.7% +15.0% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 234 € 12
2024 — — 4 014 € 12
2023 2 487 € 2 3 489 € 9
2022 — — 3 270 € 23
2021 4 876 € 4 3 230 € 17
2020 — — 3 172 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Mejean-Giron
Mandat depuis 2020
802
Habitants
167
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCQ
100%
des locaux
442 locaux raccordables sur 442
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCQ
1.9 km
d'aménagements

MARCQ s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCQ

Le marché immobilier à MARCQ (78770), dans les Yvelines, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 156 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 803 et 6 544 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 803 et 6 544 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 302 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 875 et 4 013 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.25 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCQ est de 4 156 € pour un appartement et de 3 302 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCQ ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCQ ?
Les prix des appartements varient entre 2 803 et 6 544 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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