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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCLOPT (42)

42210 · Loire (42) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCLOPT

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 300 €/m²
45 ventes
1 528 — 2 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 220 1 738 2 255 2 773 3 290 2 321 2020 1 356 2021 2 081 2022 2 991 2023 1 717 2024 2 207 2025 -41.6% +53.5% +43.7% -42.6% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 207 € 19
2024 — — 1 717 € 3
2023 — — 2 991 € 9
2022 — — 2 081 € 7
2021 — — 1 356 € 6
2020 — — 2 321 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Eyraud
Mandat depuis 2020
552
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCLOPT
100%
des locaux
259 locaux raccordables sur 259

MARCLOPT s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCLOPT

Le marché immobilier à MARCLOPT (42210), en Loire, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 300 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 528 et 2 826 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.69 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCLOPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCLOPT est de 2 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCLOPT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCLOPT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCLOPT ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCLOPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCLOPT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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