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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY-LE-CHATEL (42)

42130 · Loire (42) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLY-LE-CHATEL

⬡

Appartements

3 235 €/m²
15 ventes
1 857 — 3 929 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 893 €/m²
106 ventes
1 394 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.7% sur 6 ans
1 581 2 076 2 570 3 064 3 559 3 235 2020 1 757 2021 -45.7%

Évolution — Maisons

+70.5% sur 6 ans
926 1 324 1 721 2 119 2 517 1 029 2020 1 894 2021 2 093 2022 2 288 2023 2 000 2024 1 754 2025 +84.1% +10.5% +9.3% -12.6% -12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 757 € 2 1 754 € 29
2024 — — 2 000 € 21
2023 3 235 € 13 2 288 € 14
2022 — — 2 093 € 17
2021 — — 1 894 € 15
2020 — — 1 029 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Gouby
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 401
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
59 sur 674
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY-LE-CHATEL
100%
des locaux
806 locaux raccordables sur 806
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCILLY-LE-CHATEL
1.1 km
d'aménagements

MARCILLY-LE-CHATEL s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY-LE-CHATEL

Le marché immobilier à MARCILLY-LE-CHATEL (42130), en Loire, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 235 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 857 et 3 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 857 et 3 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 893 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 308 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.49 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY-LE-CHATEL est de 3 235 € pour un appartement et de 1 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY-LE-CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLY-LE-CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY-LE-CHATEL ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY-LE-CHATEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 857 et 3 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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