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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHES (26)

26300 · Drôme (26) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCHES

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 590 €/m²
54 ventes
2 174 — 2 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
1 955 2 306 2 657 3 007 3 358 2 227 2020 2 342 2021 2 667 2022 3 053 2023 2 172 2024 2 812 2025 +5.2% +13.9% +14.5% -28.9% +29.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 812 € 6
2024 — — 2 172 € 8
2023 — — 3 053 € 5
2022 1 794 € 1 2 667 € 15
2021 — — 2 342 € 14
2020 — — 2 227 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Hourdou
Mandat depuis 2020
866
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
41 sur 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHES
89.9%
des locaux
428 locaux raccordables sur 476

MARCHES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCHES

Le marché immobilier à MARCHES (26300), en Drôme, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 174 et 2 972 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.17 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHES est de 2 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCHES ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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